[Nikko]

Перед тем как отвечать в теме - настоятельно прошу прочитать статью.

http://kavpolit.com/articles/gde_hoc..._i_stroju-967/




Для тех кому лень читать статью - вкратце, о чём она:
Главные тезисы статьи

Генерального плана у Республики - нет, и нет - с 1964 года. Пытались что-то придумать до 1995 года - и ничего не придумали

Человек, располагающий деньгами, видит свободный участок земли и всеми путями добивается права на него

Генеральный план определяет все – количество жилья, общественных зданий, школ, детских садов, развитие транспортной сети. Вы видите, какие пробки на дорогах, а что будет через 20 лет?

Администрация не изучает проект застроек, а просто дает права на землю.

Вторая большая проблема Нальчика — торговые центры. На наш городок хватило бы пяти универсальных магазинов

Такое впечатление, что власти нарочито лоббировали отсутствие генплана, потому что это очень удобно – где хочу, там и строю

Раньше в Нальчике был проектный институт, но сейчас он закрыт. Работали 300 человек. Занимались разработкой генплана, развитием Приэльбрусья, но институт разогнали. А соседние республики сохранили свои проектные институты.

Города строятся на века. сегодня кто-то получит быстрые деньги, но что мы оставляем следующим поколениям горожан?

Архитекторы и строители занимаются самым важным социальным делом, прогуливаясь по улицам Нальчика, разглядывая застройки, все про наш город понимаешь. А лет 30 назад Нальчик был просто чудесным.

Если человек воспитывается в среде Царского села, Невского проспекта, у него душа открыта красоте, окружение формирует вкусы, вдохновляет.

Что бы вы предложили властям?
- Разработать генеральный план Нальчика и временно наложить мораторий на любые застройки в городе.

Надо холить и лелеять то, что есть, и пытаться создавать то, чего нет, но к чему есть предпосылки

Нальчик не Париж. Да, не Париж, но хотелось бы сохранить уникальность столицы республики

Тема навеяна недавней (к счастью!) попыткой застройки 9-этажки вблизи жилых домов и кучей сопутствующих вопросов:
"почему разрешили застройку?"
"кто отвечает за подобное?"
"кто разрешает балконы-монстры?",
"почему гаражи становятся трехэтажными?"
"кто разрешает пилить\выкорчевывать деревья?"
"где градостроительный план?"
"почему уродуется облик города?" и тд.

Давайте обсуждать, как нам вернуть былую красоту городской архитектуры, как сдвинуть что-либо с мертвой точки в плане дизайна, и почему делать "эстетически красиво" - невыгодно

[=adyga=]

к сожалению всё на столько плохо
что я уже и не надеюсь на положительный сдвиг в плане правильного градостроительства

проблема эта имеет начало не в Нальчике, а в ФЦ
поэтому пока там не будет порядок в регионах тоже
проблема повсеместна по регионам РФ

мы имеем то что заслужили

сами всё уничтожили вот и пожинаем плоды

у нас уже нет специалистов на местах способных не то что генплан города разработать, а элементарно - современный многоэтажный дом
Ю.К. поднял этот вопрос, в мск сделали кое какой генплан далее попилили денег и всё

как говорится истина рождается в спорах... поэтому
когда-нибудь мы вылезем из этого беспоросветного дна

сейчас эпоха капитализма... всё закручено вокруг денег
застройщик покупая участок должен выжать с него максимум прибыли
поэтому всё остальное его не касается
а если кто-то мешает... его покупают, всех покупают, соседей, судей, прокуроров, ментов, архитекторов, мэров и тд
неподкупных не существует
деньги правят миром у кого деньги тот и прав

остаётся смириться и плыть по течению
пока эта эпоха не перегниёт...

что в этом деле могу сделать я как архитектор
- это только влиять на заказчика и на образы проектов на местах

[Sam]

Вы Юго-западной видели? Смешение всего и вся, дичь какая то с не застройки.

[Дикий]

Sam, глянь шанхай/затишье там из балкона можно на балкон дома напротив перешагнуть..

Добавлено через 3 минуты
Нальчик обречен и превратится в фавелы

[Um_nic]

там из балкона можно на балкон дома напротив перешагнуть..

Зато люди ближе друг к другу будут...

превратится в фавелы

Дикий, зато это будут многоэтажные фавелы, со всеми удобствами...

[stefani F1]

Началось с балкона и пристроек в многоэтажках. А сейчас и в частном секторе стали строить прямо от дороги себе пристройки. Т е тротуаров нет вообще. Удивляет наглость, с которой выстраивают сначала небольшую пристройку, а потом уже почти полдома.

[Xavier]

Удивляет наглость, с которой выстраивают сначала небольшую пристройку, а потом уже почти полдома.

Они просто улучшают свои жилищные условия. Наглость им вообще в голову не приходит. Можно вывезти человека из деревни, а вот деревню из человека не вывести никогда

[Абрам]

Они и не виноваты в том, что не штудировали сопромат и материаловедение. Они хотели как лучше.
Они не виноваты, что доверили увеличить балкон дилетантам, которые о лицензии не слышали. Они хотели денег.
Виновата ли администрация города?
Не факт. Ведь разрешения не было.
Кто-то должен надзирать? Спорно, если не было заявления.
Если балкон рухнет - никто не виноват.
Извините, если зацепил кого-то из новобалконовладельцев.

[909]

Странно, что во всем происходящем нет виноватых

[VaultBoy]

Раньше в Нальчике был проектный институт, но сейчас он закрыт. Работали 300 человек. Занимались разработкой генплана, развитием Приэльбрусья, но институт разогнали. А соседние республики сохранили свои проектные институты.

Помню такой, мой отец там работал. В 90-е еле концы с концами сводили, часть помещения арендаторам сдавали. Макеты там были интересные, мне запомнилась эстакада на Кабардинской, там, где железнодорожный переезд. Если бы этот проект воплотили в жизнь, пробок было бы меньше. Еще запомнились таблички на кабинетах, с именами известных в республике архитекторов.

Насчет современности- реально раздражает хаотическая застройка, некоторые коммерческие строения нарастают постепенно, обрастая пристройками и надстройками, при этом фундамент остается от изначального одноэтажного здания. Или когда-то открытый навес превращается в полноценную застекленную всепогодную вернанду, и хорошо, если это делают из нормальных материалов. которые не превратятся в труху через полтора-два года.

[SiERRA]

Эстакада в Египте



Добавлено через 11 минут

[Um_nic]

Раньше в Нальчике был проектный институт

Зато теперь в его здании находится гораздо более нужная для людей и города структура - Следственный комитет...

[Fatality]

SiERRA, так появились трущобы Готэма (или Мега-сити из Судьи Дредд'а)

[VaultBoy]

Fatality, в серии игр Deus Ex есть еще более интересная концепция- "двухэтажные" города.
https://deusex.fandom.com/ru/wiki/%D...BD%D1%88%D0%B0

Представляю, каково было бы жить на нижнем уровне, где почти всегда вечная ночь. А в реале, в том регионе было и такое:
Город-крепость

[SiERRA]

https://cv1.pikabu.ru/video/2020/05/...50_480x480.mp4