Строим дом - Nalchik On Line - Форум Нальчика и КБР
Nalchik On Line - Форум Нальчика и КБР
  (#1) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
Строим дом - 29.10.2010, 19:21

Наткунлся тут вот на темку Что нам стоит дом построить
может в Ростовской области такой метод сгодится но у нас так строить не надо

по словам автора все расходы составили ~500 000 р

как(и какой) вы построили бы дом имея 500тыс. р. в кармане?
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
Понравилось: Понравилось: q.w.e.r.t.y (12.10.2011)
  (#2) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
31.10.2010, 22:32

вот план дома на 500тыс р
план дома

дом 12х6 метров по осям
цокольный этаж h ~2,6м
1й этаж h ~ 2,6м
мансарда h 1,2-3,6м
материалы кратко:
пояс основания -монолит
фундамент -ФБС
пояс -монолит
перекрытие - ПК 6х1,5м
стены строительные блоки 19х19х390

краткая смета:
котолован 15т р
пояс основания - бетон 5 кубов м250 по 2000р(миксер)+ заливка 13т р
фундамент ФБС 56шт по 800р + монтаж 70т р
кладка внутренних перегордок цоколя 700шт по 20р + доп.р. 20т р
пояс выравнивающий бетон 2 куба по 2000р + доп.р. 10т р
плиты перекрытия 70т р с монтажом
стены и перегородки первого этажа 3000шт по 20р + доп.р. 80т р.
пояс выравнивающий бетон 2 куба по 2000р + доп.р. 10т р
плиты перекрытия 70т р с монтажом
кровля двускатная 70т р + фронтон(влагостойкий КГЛ)
ИТОГО 430т р
капитальная коробка готова, надо оштукатурить, залить тонкую стяжку, вставить окна, двери, а дальше чистовая отделка
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
  (#3) Непрочитано
banlist
Сообщений: 2,178
Регистрация: 22.02.2010
Адрес: Сознание
Возраст: 41
Репутация: 21 Рейтинг
31.10.2010, 23:02

=adyga=, комнаты очень маленькие тебе не кажется?детская 7,6, спальня 9,3 по моему не куда не годится, у меня в квартире и то побольше
Ответить с цитированием
  (#4) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
31.10.2010, 23:30

Shift, это первый этаж, есть ещё мансарда
можно увеличить гостиную, спальню и десткую сместив ось на 1,2 м под плиты 7,2м что добавит 14 кв м и увеличит сумму примерно на 50 тыс р
но по сути не обязательно т к в мансарде есть ещё спальни побольше)

пс если кому надо сделать по желанию проект дома обращайтесь
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
  (#5) Непрочитано
banlist
Сообщений: 2,178
Регистрация: 22.02.2010
Адрес: Сознание
Возраст: 41
Репутация: 21 Рейтинг
31.10.2010, 23:52

=adyga=, мне кажется лучше сделать меньше комнат но по больше квадратуры......ну это уже мои капризы, я просто люблю студийные варианты, один большой зал и всё)))
Ответить с цитированием
Понравилось: Понравилось: Jester (06.11.2010)
  (#6) Непрочитано
PREDATOR
Мастер
Аватар для Темур
Сообщений: 865
Регистрация: 23.01.2010
Возраст: 34
Репутация: 33 Рейтинг
01.11.2010, 00:02

Цитата:
Сообщение от =adyga= Посмотреть сообщение
вот план дома на 500тыс р
план дома

дом 12х6 метров по осям
цокольный этаж h ~2,6м
1й этаж h ~ 2,6м
мансарда h 1,2-3,6м
материалы кратко:
пояс основания -монолит
фундамент -ФБС
пояс -монолит
перекрытие - ПК 6х1,5м
стены строительные блоки 19х19х390

краткая смета:
котолован 15т р
пояс основания - бетон 5 кубов м250 по 2000р(миксер)+ заливка 13т р
фундамент ФБС 56шт по 800р + монтаж 70т р
кладка внутренних перегордок цоколя 700шт по 20р + доп.р. 20т р
пояс выравнивающий бетон 2 куба по 2000р + доп.р. 10т р
плиты перекрытия 70т р с монтажом
стены и перегородки первого этажа 3000шт по 20р + доп.р. 80т р.
пояс выравнивающий бетон 2 куба по 2000р + доп.р. 10т р
плиты перекрытия 70т р с монтажом
кровля двускатная 70т р + фронтон(влагостойкий КГЛ)
ИТОГО 430т р
капитальная коробка готова, надо оштукатурить, залить тонкую стяжку, вставить окна, двери, а дальше чистовая отделка
Я в этом деле ваще ничего не понимаю, эта сумма с материалом и работой?То есть я даю эту сумму и мне построят такую коробку?
Ответить с цитированием
  (#7) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
01.11.2010, 12:07

Темур, почти

Добавлено через 10 минут
как нельзя строить с коментариями >>

процесс строительства дома из дерева + сайдинг от а до я за 600тыс р >>но у нас по такой технологии строить не нужно)



Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
  (#8) Непрочитано
РТК I'M Lovin' It
grand Master
Аватар для strannik
Сообщений: 4,107
Регистрация: 28.03.2009
Адрес: Нальчик
Возраст: 33
Репутация: 158 Рейтинг
01.11.2010, 12:09

=adyga= это твой проект?Я про первый дом.


Ответить с цитированием
  (#9) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
01.11.2010, 12:10

strannik, у меня лучше
может как-нибудь выложу проект моего дома)
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
  (#10) Непрочитано
РТК I'M Lovin' It
grand Master
Аватар для strannik
Сообщений: 4,107
Регистрация: 28.03.2009
Адрес: Нальчик
Возраст: 33
Репутация: 158 Рейтинг
01.11.2010, 12:44

=adyga=,понятно. Я тоже шас проектирую дом моей мечты. Закончу, может и покажу.

На счёт того проекта хочу сказать что там много неточностей.
1-крыша будет в разы дороже, в расчет на взяты стропильные конструкции.
2-утепление мансардного этажа тоже будет дорого.
3-плиты перекрытия:см. ниже
4-при подсчёте стоимости "поясов" не учтена арматура.
5-20р за кладку блока включают стоимость раствора? Думаю что нет.

А вообще , коробка это только начало. На окна, двери,отопление и инженерный коммуникации уйдёт на много больше.

Добавлено через 24 минуты
Немного неправильно понял ситуацию с плитами перекрытия. 6*15 это одна плита. Но всё равно мало очень выходит. Перекрывать надо 115 кв.м. Одна плита перекрывает 9кв.м .
115/9=12.7шт~13шт.
70т.р/13 шт=5.3т.р на 1 штуку. И это с монтажом.


Ответить с цитированием
Понравилось: Понравилось: FerrUm (01.11.2010)
  (#11) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
01.11.2010, 12:55

strannik,

1)делали крышу на такую площадь(150м кв), вышло порядка 70 тыс вместе со стсропилами вобще обрезная доска не так дорого стоит, самое дорогое это металлочерепица 35тыс р. на 150кв м (для уточнения конечно можно посчитать детально)
2) утелпение я в расчёт не брал но оно не так значительно пачка роквола(6кв м) стоит от 550р (пл кровкли 150кв м)вот и считай - 25 пачек. монтаж дежаешь сам)
3)элементароно: одна плита перкрытия имеет размер 6х1,5 метра = 9 метров кв., размер дома по осям 12х6м =72, 72/9=8 плит, одна плита стоит ~8тыс р монтаж 600р за штуку. где ты увидел 6плит?
4)да арматура не указана в поясе, там + ~5 тыс на пояс не так существенно
5) работа по кладке у меня не учтена вобще, кладку -делать не сложно, поэтому - самостоятельно (к доп. р. я отнёс раствор)
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
  (#12) Непрочитано
РТК I'M Lovin' It
grand Master
Аватар для strannik
Сообщений: 4,107
Регистрация: 28.03.2009
Адрес: Нальчик
Возраст: 33
Репутация: 158 Рейтинг
01.11.2010, 13:37

=adyga=,ну ты говоришь без учёта твоих работ. Т.е. если самому всё делать. А ведь монтаж той же крыши обойдётся как минимум 150кв.м*200р за кв.м= 30000 Это кверху тем 70 тыщам. Что на счёт утепления, то выходит около 13 тыщ(!!!! без гидроизоляции и пароизоляции=~4000р). А когда ты претендуешь на звание "дешёвый дом" , 17 тыщ играют роль. Да и в любом строительстве 17 тыщ не лишние деньги.
Чем перекрывали 1 этаж? Ведь 72 кв.м хватает только на перекрытие цокольного этажа.
И опять же у тебя все подсчёты без учета "работ". А "работы" как правило обходятся в такую же стоимость что материалы. а иногда и дороже.


Ответить с цитированием
  (#13) Непрочитано
half-life
grand Master
Аватар для =adyga=
Сообщений: 9,202
Регистрация: 01.12.2009
Адрес: Кенжэ къуажэ
Возраст: 34
Репутация: 575 Рейтинг
01.11.2010, 19:08

strannik, 200р, нам за 100р метр делали, но лучше вобще самому особенно если кровля простая, одно или двускатная там ничего сложного нет
пароизоляция да не учтена это + 5000р на кровлю
там в списке пункт перкрытий повторяется два раза
1й этаж тоже прекрывается жб плитами

повторюсь подчсёт примерный с учётом того что часть простых работ делает сам хозяин и его помощники
т е там плюс минус 100тыс
но факт в том что за ~500тыс р можно построить капитальную коробку дома размерами 12х6м или 12х7м, общей площадью 120кв. м + жилой мансардой.

пс например я себе сам делал гидроизоляцию фундамента и участвовал в укладке фундаментых блоков и заливке пояса основания, опалубку делал с братом, арматуру укладывал сам и т д
Посетить домашнюю страницу =adyga=
Ответить с цитированием
Понравилось: Понравилось: Shift (01.11.2010)
  (#14) Непрочитано
РТК I'M Lovin' It
grand Master
Аватар для strannik
Сообщений: 4,107
Регистрация: 28.03.2009
Адрес: Нальчик
Возраст: 33
Репутация: 158 Рейтинг
01.11.2010, 19:37

Цитата:
Сообщение от =adyga= Посмотреть сообщение
но факт в том что за ~500тыс р можно построить капитальную коробку дома размерами 12х6м или 12х7м, общей площадью 120кв. м + жилой мансардой.
Но с этим никто и не спорит. Более того, можно ещё больше сэкономить если:
1-копать котлован самому
2-не покупать готовый бетон,а мешать самому
Просто подсчёты у тебя смешанные. Кое что сам, а кое что за тебя делают. Я бы понял если бы мы говорили о каком-то уже построенном доме и ты прикидывал бы расходы.


Ответить с цитированием
  (#15) Непрочитано
Мастер
Сообщений: 694
Регистрация: 02.04.2008
Репутация: 5 Рейтинг
01.11.2010, 21:04

можно заехать в пойму реки или и накидать пару машин камней ))
думаю, если строение одноэтажное, сгодиться в качестве фундамента.


Все написанное мною здесь является художественным вымыслом, навеянным непроверенными слухами, а любые совпадения имен, названий и событий являются случайными
Ответить с цитированием
Ответ


Вернуться Nalchik On Line - Форум Нальчика и КБР > Жизнь в КБР > Наша республика > Мастерская

Метки
дом , проектирование , ремонт , строительство

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Строим бассейн Абрам Мастерская 74 30.07.2018 21:47