[=adyga=]

Shift, это первый этаж, есть ещё мансарда
можно увеличить гостиную, спальню и десткую сместив ось на 1,2 м под плиты 7,2м что добавит 14 кв м и увеличит сумму примерно на 50 тыс р
но по сути не обязательно т к в мансарде есть ещё спальни побольше)

пс если кому надо сделать по желанию проект дома обращайтесь